부동산정보 썸네일형 리스트형 부동산책 '경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?' 박희철 저, 도서리뷰 부동산책 '경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?' 박희철 저, 도서리뷰 직장생활을 하고 가정을 꾸리게 되면서 월급만으로는 힘들겠다는 생각을 슬슬 하게 되었습니다. 재테크를 통해 자산을 지켜야겠다는 생각에 여기저기 돈되는 정보들을 찾으러 다녔습니다. 유튜브에는 여러가지 돈 버는 방법들이 넘쳐납니다. 인터넷쇼핑몰, 구매대행, 무자본창업, 주식투자, 부동산투자, 애드센스, 부동산경매 등 조금만 관심을 기울이면 돈을 버는 방법이 이렇게나 다양하다는 사실에 놀라게 됩니다. 주변에 부동산으로 돈을 번 지인들이 제법 있는 편이라 자연스레 재테크도 부동산으로 초점을 맞추기 시작했습니다. 무엇을 공부해볼까 생각하다 소액으로도 접근할 수 있는 투자로 경매를 많이 한다는 이야기를 주워듣고 구입한 책이 바로 '경매 권리분석 이렇게 .. 더보기 발코니, 베란다, 테라스 차이점은? 발코니, 베란다, 테라스 차이점은? 발코니, 베란다, 테라스 대충 실거주 면적에는 포함되지 않는 서비스 면적인건 잘 알겠는데 무슨 차이냐고 물어보면 대답하기 힘든 용어지요. 발코니와 베란다, 테라스는 무엇이고 어떤 차이가 있는지 궁금하시다면 아래 글을 참고해주세요. 발코니 건축법 시행령 제2조제1항 15호에서는 발코니를 아래와 같이 규정합니다. “발코니”라 함은 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망, 휴식 등의 목적으로 건축물 외벽에 접하여 부가적으로 설치되는 공간을 말합니다. 알기 쉽게 설명하자면 아파트를 보면 1층부터 꼭대기 층까지 똑같은 형태의 네모 반듯한 서비스 공간이 있지요. 거실과 붙어 있고 경우에 따라선 터서 거실로 만들어 버리기도 하는 그 공간을 발코니라합니다. 베란.. 더보기 알파룸은 무엇일까? 알파룸은 무엇일까? 최근 몇 년 전부터 아파트 모델하우스에 가보면 알파룸과 팬트리 등 서비스 면적을 극대화한 상품들을 적극 홍보하는 것을 발견할 수 있는데요. 같은 평형이라도 서비스 면적이 더 넓으면 분양이 잘 되는 트렌드를 반영하여 최근엔 서비스 면적의 효용성을 높인 알파룸이 주목을 받고 있습니다. 알파룸은 평면설계상 남는 자투리 공간을 의미합니다. 쉽게 얘기하면 덤으로 생긴 공간이라 생각하시면 됩니다. 2000년대 초반 건설사들이 서비스 면적을 늘리기 위해 2베이, 3베이, 4베이 등 베이 경쟁을 하기 시작했습니다. 발코니 폭이 1.5미터 이내로 정해져있기 때문에 베이 수를 서비스 면적을 길게 늘린 것이지요. 이렇게 발코니가 길어지다 보니 거실과 방, 방과 방, 주방과 거실 각 사이에 자투리 .. 더보기 부동산 강제집행 절차 살펴보기 부동산 강제집행 절차 살펴보기 강제집행은 명도에 불응하는 점유자에 대해 강제로 짐을 끌어내는 절차입니다. 일반 경매 투자자가 할 수 있는 마지막 단계라고 할 수 있죠. 경매에 경험이 많은 고수들은 남다른 협상력과 노하우로 서로 감정 상하는 일 없이 점유자를 설득시키곤 합니다. 하지만 초보자에게 명도란 부담스럽고 힘들 일임이 분명합니다. 또한 소유주 물건의 경우엔 대화 자체가 진행되지 못하는 사례가 많아 강제집행까지 가는 경우도 많습니다. 강제집행 절차에 대해 궁금하시다면 아래 글을 참고해주세요. 1. 인도명령 결정문 송달 먼저 인도명령 결정이 나면 강제집행을 개시할 수 있습니다. 대법원 사이트에서 인도명령결정문이 점유자에게 도달된 것을 확인할 수 있습니다. 확인 후 경매계에 방문하면 됩니다. 2. 송.. 더보기 밸류맵 토지/건물 시세 쉽게 알아보자 밸류맵 토지/건물 시세 쉽게 알아보자 부동산에 대한 관심이 많아지면 부동산 정보를 쉽고 빠르게 확인할 수 있는 다양한 사이트와 앱이 늘어나고 있는데요. 많은 사람들이 국토교통부 실거래가 시스템이나 호갱노노 등을 사용하여 정보를 확인합니다. 다양한 부동산 정보를 얻을 수 밸류맵 사이트에 대해 궁금하시다면 아래 글을 참고해주세요. 밸류맵은 아파트, 단독, 다가구 같은 주택 뿐만 아니라 공장, 상가, 토지 등 건물과 그에 부속된 모든 부동산의 시세를 제공해주고 있습니다. 최근 몇 년간 아파트 실거래 검색 서비스로 호갱노노를 이용하는 사람들이 많았는데요. 호갱노노는 아파트에 초점이 맞추어져 있지만 밸류맵은 토지/건물 시세를 확인하는데 강점을 보이는 서비스입니다. 유명한 부동산 투자자들도 호갱노노를 이용하는 .. 더보기 신종코로나 완치 판정 반가운 소식! 신종코로나 완치 판정 반가운 소식! 신종 코로나가 확진자가 계속 나오고 있는 가운데 국민들의 불안감은 이루 말할 수 가 없는데요. 신종 말 그대로 새롭게 등장한 감염병인큼 치료제도 백신도 없는 상태에서 확산을 막기 위해 방역당국이 불철주야 노력하고 있는 모습입니다. 이렇게 흉흉한 분위기 속에서 반가운 소식이 찾아왔습니다. 1월 24일에 확진판정을 받고 국립중앙의료원에 격리된 2번 환자가 치료 13일만인 지난 5일에 완치 판정을 받아 퇴원을 했다고 하는데요. 참으로 기쁜 소식이 아닐 수 없네요. 이번에 퇴원을 한 한자는 55세 한국 남성으로 지난 1월초부터 목이 아팠고 이 증상이 몸살로 번져 감기약을 복용하던 차 1월 22일 한국에 입국하여 인후통으로 인해 보건소를 방문해서 확진을 받았다고 합니다. 격리되.. 더보기 근린생활시설과 판매시설의 차이점 근린생활시설과 판매시설의 차이점 대다수의 단지는 근린생활시설, 판매시설, 기숙사 등 다양한 용도의 건축물로 구성이 되는데요. 근린생활시설과 판매시설이 무엇인지 궁금하시다면 아래 글을 참고해주세요. 근린생활시설 근린생활시설(이하 근생)은 잘 알고 계시다시피 상가입니다. 우리들이 매일 이용하고 있는 주민들의 생활 편의를 돕는 시설이 바로 근생입니다. 그런데 판매시설은 뭐냐고 물으면 다들 어리둥절해하시는 경우가 있습니다. 같은 거 아닌가?? 먼저 근생의 개념부터 알아보겠습니다. 근생은 1종과 2종으로 나뉘는데요. 1종 근린생활시설 1종근린생활시설은 슈퍼마켓, 제과점, 미용실 등 생활편의를 위해 꼭 있어야 할 시설을 말합니다. 1. 슈퍼마켓, 일용품점 - 바닥면의 합계가 1,000㎡ 미만인 것 2. 휴.. 더보기 다가구주택도 발코니 확장이 가능할까? 다가구주택도 발코니 확장이 가능할까? 다세대, 연립, 아파트와 같은 공동주택은 발코니 확장 등의 구조변경이 합법입니다. 아파트 분양을 받을 때도 확장비를 내고 발코니를 확장해서 입주하는 것이 보편적이죠. 그러나 단독, 다가구주택 같은 단독주택은 건물 당 2가구만이 확장이 가능했었죠. 그렇다면 지금은 다가구주택의 발코니 확장이 가능해졌을까요? 다가구주택의 발코니 확장 가능이 궁금하시다면 아래 글을 참고해주세요. 결론부터 말씀 드리자면 가능합니다. 다가구주택도 아파트처럼 발코니를 확장하여 공간을 더 넓게 사용하는 것이 가능해졌습니다. 국토해양부에서 2012년 11월 5일부로 시행한 발코니 등의 구조 변경절차 및 설치기준 에 따르면 다가구주택이나 다중주택에 설치하는 발코니를 가구 수에 관계없이 확장, 변경하.. 더보기
