밸류맵 토지/건물 시세 쉽게 알아보자

밸류맵 토지/건물 시세 쉽게 알아보자

부동산에 대한 관심이 많아지면 
부동산 정보를 쉽고 빠르게 
확인할 수 있는 다양한 사이트와 
앱이 늘어나고 있는데요. 

많은 사람들이 국토교통부 
실거래가 시스템이나 호갱노노  
등을 사용하여 정보를 확인합니다. 

 

 
다양한 부동산 정보를 얻을 수 밸류맵 사이트에 대해 궁금하시다면 아래 글을 참고해주세요.

 

밸류맵은 아파트, 단독, 다가구 같은
주택 뿐만 아니라 공장, 상가, 토지 등
건물과 그에 부속된 모든 부동산의
시세를 제공해주고 있습니다.

 

 

​최근 몇 년간 아파트 실거래 검색 서비스로
호갱노노를 이용하는 사람들이 많았는데요.
호갱노노는 아파트에 초점이 맞추어져
있지만 밸류맵은 토지/건물 시세를 
확인하는데 강점을 보이는 서비스입니다.

​유명한 부동산 투자자들도
호갱노노를 이용하는 모습들이
각종 매체에 소개되고, 얼마 전 
직방에 인수되어 국민 앱으로
인기를 끌고 있는 반면 아직
밸류맵은 덜 알려진 감이 있습니다.
​밸류맵의 인터페이스는
여타 부동산 정보시스템과
크게 다르지 않습니다.

밸류맵을 이용하는 방법에 대해 살펴보겠습니다.
포털 검색창에 밸류맵을 검색하시면
해당 사이트가 나옵니다.

 

들어가면 좌측 상단에 여섯 가지의
주제로 구분이 되어 있는데요.

전국 토지건물시세 - 밸류맵

 

 

 

토지, 단독/다가구, 상업업무, 공장, 
상가, 아파트/연립(경매)
위 순서로 용도에 따라 탭이 
나누어져 있습니다.

바로 밑에는 지목, 용도지역, 가격,
거래년도, 규모 등을 설정할 수 있어
내가 원하는 조건에 맞추어
관심있는 부동산의 시세를 
모두 확인할 수 있는 편리한
시스템입니다. 

 

 

각 탭의 세부항목들은 아래와 같습니다.

*지목 
대, 전, 답, 과수원, 목장,임야, 광천지, 
염전, 공장, 학교, 주차장, 주유소,
창고, 도로, 철도, 제방, 하천, 구거, 
유지, 양어장, 수도, 공원, 체육, 유원지,
종교, 사적지, 묘지, 잡종지

*용도 
1종전주, 2종전주, 1종전주, 2종일주, 
3종일주, 준주거, 중심상업, 일반상업,
근린상업, 유통상업, 전용공업, 일반공업,
준공업, 보전녹지, 생산녹지, 자연녹지,
개발제한, 관리지역, 보전관리, 생산관리,
계획관리, 농림지역, 자연환경


지목과 용도를 선택한 후에는
가격, 거래년도와 평형 정보가 
담긴 규모를 적용하면
내가 원하는 용도의 부동산에
대한 시세가 바로 검색됩니다.  

거래년도는 최근 1년, 3년, 5년 
순으로 기간설정을 할 수 있어
편리합니다. 

​좌측 메뉴 만큼이나 사용빈도가
높은 우측상단 메뉴의 기능에 대해
알아보겠습니다.

먼저 맨 위에 있는 '내위치'를 
클릭하면 현재 내가 접속한 위치로
지도가 펼쳐집니다.

지도를 확대하고 싶으며 + 버튼을
축소하고 싶으면 - 버튼을 누르면 됩니다.
+, - 를 클릭하지 않아도 마우스 스크롤을
위 아래로 올리고 내리면 확대/축소가 
됩니다. 

네이버부동산서비스나 다음 스카이뷰 등
대다수의 부동산서비스와 이용방법이
비슷합니다. 

​

 

'지적' 탭을 클릭하면 현재 지도가
지적도도 변경됩니다. .
1종, 2종, 3종일반주거지역, 
준공업지역, 자연녹지 등
현재 분류된 용도가 이름과 
함께 색상으로 분류되어 
확인하기 편합니다.

 

 

​'지적' 밑에 있는 탭은 '상권'을 
확인 할 수 있는 탭으로서
상가 또는 아파트 투자를 고려하는 
투자자라면 반드시 확인을 해야할 
탭입니다.

관심지역에 형성되어 있는
상권이 핑크색으로 분류되어
지도에 나타나기 때문에
주요상권이 어떻게 포진되어
있는지 한 눈에 확인이 가능합니다.

 

 

 

​마지막은 로드맵이 나옵니다.
좌측에는 현재 내가 설정한 지역이
지도로 보여지고, 오른쪽에는
내 관심지역이 실제로 어떤 모습인지
사진으로 확인 가능합니다.

직접 현장과 부동산중개업소를 
방문하기 전에 로드뷰 서비스를
이용한다면 많은 정보를 얻을 수 
있습니다.

인터페이스가 매우 직관적이고
사용법이 쉬워 누구나 쉽게 
부동산 정보를 얻을 수 있습니다.